国土交通省は土地取り引きの指標となる２０２３年の地価を公示しました。

２０２４年秋開業予定の長崎スタジアムシティ周辺の需要が高まっています。県内の１平方メートル当たりの土地の平均価格は去年より３４００円高い７万３７００円です。住宅地４万２９００円（＋１１００円）商業地１５万３００円（＋７５００円）

平均変動率は去年より０．４ポイント高い、０．６％となり、上昇傾向だったコロナ禍前の状態に近づいてきています。住宅地０．６％（＋０．５）商業地０．８％（＋０．４）

住宅地では諏訪神社近くの長崎市上西山町が３年連続１位で、去年より１万７０００円上がり１平方メートル当たり２７万５０００円。去年２５万８０００円（＋１万７０００円）

変動率は２１年連続県内１位で、去年と同じ６．６％でした。

商業地では、再開発が進む長崎駅に近く、２０２４年秋開業予定の長崎スタジアムシティ近い、宝町の変動率が、５．５％で１位でした。

最高価格地は浜町の９６万３０００円で、土地の鑑定士は、新型コロナの行動制限がなくなり、西九州新幹線の開業で観光客の増加が見込まれるためとしています。